Покупка жилья в новостройке часто сопровождается дилеммой: приобрести вариант с голыми стенами или выбрать квартиры с чистовой отделкой. Всё больше покупателей склоняются ко второму варианту, экономя время, нервы и, нередко, деньги.
Что включает чистовая отделка в новостройках
Квартира с отделкой «под ключ» — это полностью готовое к проживанию жилое пространство, где застройщик выполнил все необходимые работы для комфортного заселения. Вам не придется месяцами жить на стройплощадке или координировать бригады рабочих — достаточно привезти мебель и личные вещи.
Стандартный пакет чистовой отделки в новостройках включает тщательную подготовку стен, в рамках которого специалисты:
- Выравнивают поверхности;
- Наносят штукатурку;
- Покрывают стены краской или обоями.
В санузлах обычно укладывают плитку или кафель, создавая влагостойкое покрытие, которое прослужит долгие годы.
Напольное покрытие — важный элемент комфорта в любой квартире. В рамках чистовой отделки застройщики укладывают ламинат, линолеум или плитку в зависимости от класса жилья. В премиальных проектах можно встретить паркет или керамогранит высокого качества, что существенно повышает статус жилья.
Потолки в квартирах с отделкой «под ключ» также полностью готовы: их выравнивают и покрывают водно-дисперсионной краской или устанавливают натяжные конструкции. Современные застройщики часто предлагают несколько вариантов дизайна потолков на выбор, что позволяет персонализировать интерьер.
Завершающий штрих чистовой отделки — установка окон, входных и межкомнатных дверей, а также подключение всей необходимой сантехники. В большинстве новостроек вы найдете уже установленные раковины, унитазы, ванны или душевые кабины, а также газовую или электрическую плиту на кухне.
Дополнительные опции при покупке квартиры с отделкой
Помимо стандартного пакета чистовой отделки, многие застройщики предлагают дополнительные услуги, которые могут быть включены в стоимость квартиры или приобретаться отдельно. Эти опции значительно расширяют возможности будущих жильцов.
Некоторые девелоперы предлагают квартиры с частичной меблировкой. Такой вариант особенно удобен для тех, кто переезжает в другой город или приобретает первое жилье. В комплект может входить кухонный гарнитур, встроенные шкафы или даже полный набор мебели для определенных комнат.
Парковочное место в подземном или наземном паркинге — ценное дополнение к квартире, особенно в крупных городах с плотной застройкой. Некоторые застройщики включают парковку в стоимость жилья, что избавляет от необходимости искать место для автомобиля каждый вечер.
Кладовые помещения становятся всё более популярным дополнением к квартирам в новостройках. Эти небольшие пространства, расположенные на этажах или в подвале дома, помогают разгрузить жилое пространство от сезонных вещей, спортивного инвентаря или редко используемых предметов.
Для ценителей свежего воздуха некоторые проекты предусматривают террасы, которые могут быть включены в стоимость квартиры. Такое пространство становится отличным местом для отдыха, особенно в теплое время года, и существенно повышает привлекательность жилья.
При выборе такой квартиры внимательно изучите, что именно входит в пакет отделки у конкретного застройщика, какие материалы используются и какие дополнительные опции доступны. Это поможет вам принять взвешенное решение и въехать в новое жилье без лишних хлопот и неожиданных расходов.
